Курсовая - Экономическая эффективность аренды имущества

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ    3
1 СУЩНОСТЬ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА И ПОКАЗАТЕЛИ ЕЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ    5
1.1 Экономическая сущность и принципы аренды    5
1.2 Правовое регулирование арендных отношений в Республике Беларусь    10
1.3 Показатели эффективности арендных операций    15
2 АНАЛИЗ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА    18
2.1 Общая характеристика организации    18
2.2 Обоснование потребности организации в аренде    21
3 ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ    26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ    33
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ    35
ПРИЛОЖЕНИЕ А ОРГАНИЗАЦИОННО-УПРАВЛЕНЧЕСКАЯ СТРУКТУРА ООО «МОДУЛЬСТРОЙ»    37
ПРИЛОЖЕНИЕ Б ХАРАКТЕРИСТИКА ОСНОВНЫХ УСЛОВИЙ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЛИЗИНГОВОЙ ОПЕРАЦИИ, ПОДЛЕЖАЩИХ СОГЛАСОВАНИЮ С ЛИЗИНГОДАТЕЛЕМ    38


 
ВВЕДЕНИЕ

В условиях отсутствия у субъектов хозяйствования в достаточных объемах финансовых средств и источников финансирования, позволяющих осуществить непосредственную покупку зданий и оборудования, наиболее приемлемым способом является аренда.
В решении производственных задач предприятие может использовать не только свое оборудование, здания и сооружения, но и арендованное. Аренда представляет собой наем на срок имущества и средств производства за плату с правом извлечения и использования доходов.
Аренда собственности представляет собой один из механизмов управления собственностью и получение от нее экономического и социального эффекта, являясь при этом для арендодателя источником поступлений денежных средств.
Конкретные особенности прав арендатора по владению, пользованию и распоряжению арендованным объектом определяются видом договора аренды, особенностями вида арендованных объектов и фиксируются индивидуально в каждом договоре аренды.
Актуальность темы исследования определяется тем, что разработки в сфере аренды позволят решить ряд проблем, касающихся управления и распоряжения собственностью. Целью управления собственностью является повышение доходности основных фондов организации.
Целью курсовой работы  является поиск путей повышения эффективности аренды имущества, обеспечивающих его рациональное использование и положительно влияющих на динамику развития организации.
Постановка и решение основных задач обусловлены целью работы. К задачам исследования относятся:
- изучение теоретических основ аренды;
- выявление экономической сущности аренды как экономического элемента рыночной экономики и инструмента рационального хозяйствования;
- рассмотрение аренды как объекта долгосрочного финансирования;
- анализ возможности использования механизмов аренды и лизинга в деятельности ООО «МодульСтрой»
- расчет эффективности использования аренды оборудования на условиях финансового лизинга.
Объектом исследования – экономические механизмы аренды.
Предмет исследования – арендные отношения, возникающие в процессе заключения договора аренды.

Вы здесь: Home Экономика и управление Курсовая - Экономическая эффективность аренды имущества